Juridische hulp voor huurrecht
Heeft u problemen met het huurrecht? Het inschakelen van onze hulp kan in een vroeg stadium is van essentieel belang voor de uitkomst van uw situatie.
Huurovereenkomst
Van een huurovereenkomst is sprake als huurder en verhuurder overeenkomen een zaak of gedeelte hiervan in gebruik te geven in ruil voor een tegenprestatie. Meestal is de tegenprestatie een geldbedrag dat maandelijks wordt betaald.
De huurovereenkomst kan betrekking hebben op een toerende zaak zoals een voertuig, machine of op een onroerende zaak zoals een woonruimte of kantoorruimte. In het geval van onroerende zaken kan zelf vanaf een bepaald moment binnen de huurovereenkomst sprake zijn van bescherming.
De huurovereenkomst is een verzameling afspraken waaraan de huurder en verhuurder zich moeten houden zolang de huurovereenkomst voortduurt. Hierin staan onder andere de duur van de huur, de huurprijs of tegenprestatie die hiervoor geleverd moet worden en de mogelijkheden waaronder een einde kan komen aan de huur.
Verplichtingen
Een huurovereenkomst brengt dus verplichtingen voor zowel huurder als verhuurder met zich mee. De huurder betaalt iedere maand de huur en veroorzaakt geen overlast of hinder, terwijl de verhuurder problemen met de woning oplost en zorgt dat de staat van de onroerende zaak op orde blijft.
Mocht de huurder of verhuurder zich niet aan de afspraken houden dat kan dit consequenties hebben. Deze zijn verschillend van aard en hangen af van wat er misgaat in de niet-nakoming van de huurovereenkomst. De handelingen die in dat geval moeten worden verricht en welke gevolgen dat heeft hangt ook nog af van uw rol binnen de huurovereenkomst.
Voor een verhuurder geldt meestal dat om van een huurder af te komen tussenkomst van een rechter gewenst is. Denk daarbij aan een ontruimingsprocedure. Voor meer informatie voor u als verhuurder Klikt u hier. Voor huurders geldt dat ondanks rechtsbescherming niet altijd alles goed gaat en nakoming van de overeenkomst moet worden afgedwongen. Mocht u hierover meer willen weten? Klik dan hier.
Werkgebied Huurrecht
JPF-Juristen is gevestigd in Eindhoven, maar werkt landelijk.
Wij zijn o.a. werkzaam in:
